2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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サンクレイドル名古屋大須
愛知県名古屋市中区大須二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分
2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,029万円
73.1万円/㎡
2,400
3,486
4,571
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,571万円
63.3万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレイドル名古屋大須
3,780万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 55.11㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,780万円 | 68.6万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,180万円 | 71.3万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 76.6万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 3,980万円 | 72.2万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,680万円 | 79.9万円 | 11階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 4,180万円 | 74.9万円 | 12階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,999万円 | 71.6万円 | 10階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,290万円 | 76.8万円 | 10階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,490万円 | 80.4万円 | 10階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 57.7万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 59.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 61.3万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,730万円 | 67.7万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 64.5万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,870万円 | 70.2万円 | 3階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/21 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 3,330万円 | 58.8万円 | 56.62㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 2,650万円 | 60.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/14 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,450万円 | 71.6万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス丸の内雅風 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,950万円 | 66.3万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,880万円 | 62.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,800万円 | 63.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/01 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,850万円 | 79.8万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.4%割高です。
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